Xác định kỹ khi lựa chọn mua nhà chung cư

Nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng cao mà diện tích đất lại càng thiu hẹp lại nên chỉ phương án chọn mua nhà chung cư tiện nghi, sang trọng được nhiều người lựa chọn. Nhưng mua các căn hộ chung cư bạn cũng cần phải lưu ý và đưa ra một số tiêu chí nhất định để không phải gặp những rủi ro không mong muốn.

Các tiêu chí chọn mua nhà chung cư

1: Mua cái gì-  what ?

Đây là tiêu chí đầu tiên khi bạn chọn mua nhà chung cư. Người mua cần xác định thật kỹ loại hình bất động sản mà mình muốn mua. Nhà chung cư chứ không phải là biệt thự hay nhà phố. Nhà  chung cư có diện tích hẹp hơn và bị gói gọn so với nhà. Nhưng trong một không gian này thì các thành viên trong cho các thành viên trong gia đình quan hệ gắn bó chặt chẽ với nhau hơn. Bên cạnh đó, các dịch vụ tiện ích chất lượng, môi trường sống trong các khu chung cư ngày càng tốt hơn cũng như có nhiều không gian cho cây xanh,  khu vui chơi,  trung tâm mua sắm…

2: Nên mua nhà chung cư ở đâu?

Mua nhà chung cư ở đâu là tiêu chí mà rất nhiều người lựa chọn bởi vị trí của  căn hộ gắn với giá tiền và chất lượng các dịch vụ. 

Người mua cần tính toán đến vấn đề khoảng cách từ dự án đó đến trung tâm là bao xa, sử dụng được những phương tiện giao thông nào,  có gần các công trình công công xung quanh (trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm văn hóa, siêu thị …cơ cấu kinh tế, mật độ dân số và môi trường khu vực đó và cơ sở hạ tầng cũng cần chú ý tới. Liên quan tới yếu tố giá thì việc tiến độ thanh toán cũng sẽ là một yếu tố cân nhắc quan trọng.

3: Thời điểm mua nhà chung cư?

Thị trường bất động sản khá là biến động trong những năm gần đây, thậm chí là bị chững lại do ảnh hưởng của tình hình kinh tế.  Thông thường thì giá nhà đất hay lên cao vào thời điểm cuối năm. Kinh nghiệm mua nhà của nhiều người thì nên mua nhà sau khi chủ đầu tư chào bán căn hộ là thời điểm tốt nhất mà giá cả lại hợp lý. Nếu bạn mua sớm thì có thể mua được giá gốc mà không bị mất chi phí  trung gian khác.

4: Môt số tiêu chí lựa chọn khác

Ngoài những tiêu chí chính trên thì có những tiêu chí chọn mua căn hộ chung  cư mới rao bán thì bạn cần phải lưu ý:

-Chủ đầu tư dự án và nhà thầu thi công: Đây cũng là tiêu chí khá quan trọng bởi chủ đầu tư dự án, nhà thầu thi công có ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình. Nếu là các công ty có uy tín lâu năm trong thi công xây dựng thì chất lượng công trình sẽ được đảm bảo về mọi mặt.  Đồng thời giá cả cũng luôn là giá cạnh tranh và hợp lý.

-Tiến độ thi công: Tiến độ và chất lượng dự án luôn là mối quan tâm hàng đầu. Công trình thi công đúng theo tiến độ như rao bán sẽ đúng thời hạn bàn giao, chất lượng đảm bảo chứ không sợ không có nhà.

Trên đây là những tiêu chí cơ bản khi lựa chọn mua căn hộ chung cư. Bạn nên xem xét các yếu tố thật kỹ trước khi lựa chọn.